Vinhomes Metropolis hâm nóng thị trường cuối năm ~ Duanbdsvinhomes

Trong bối cảnh phân khúc căn hộ đẳng cấp đang ngày càng sôi động, dự án Vinhomes Metropolis chính là 1 trong các Công trình góp phần hình thành sức nóng của phân khúc này.

Cuối năm luôn là thời điểm thị trường bất động sản (BĐS) nhộn nhịp nhất

Đây là thời điểm dòng vốn FDI, kiều hối và nguồn tiền nhàn rỗi trong dân đổ về BĐS nhiều hơn, vì vậy thị trường địa ốc cuối năm cũng trở nên sôi động hơn. Đặc biệt, với việc phân khúc căn hộ cao cấp vững mạnh mạnh trong 3 quý cách đây không lâu, các chuyên gia cũng dự báo về khuynh hướng nâng cao giá ở tầng lớp này vào các tháng cuối năm.

Càng cuối năm, càng “nóng”!

Thị trường BĐS, đặc thù là tầng lớp căn hộ đẳng cấp từ đầu năm đến nay vẫn diễn biến rất ổn định sở hữu lượng cung - cầu nâng cao đều, niềm tin của người mua nhà được củng cố bởi nền tảng vĩ mô tốt. Theo dự báo của giới chuyên viên, trong những tháng cuối năm, nhất là thời điểm giáp Tết, số lượng giao dịch căn hộ đẳng cấp sẽ với sự nâng cao đáng kể so mang thời điểm đầu năm.

Theo lý giải của các chuyên gia, nguyên nhân chủ yếu là bởi vì nguồn tiền đang ngày càng “chảy” mạnh vào BĐS trong các tháng cuối năm. Dòng tiền này đến từ 3 nguồn chính là vốn FDI, nguồn tiền nhàn rỗi trong dân từ tác động của việc các ngân hàng hạ lãi suất tiết kiệm kiều hối và đặc biệt là nguồn kiều hối được dự báo sẽ tăng mạnh từ nay đến cuối năm. Đây được xem là nguồn cầu lớn tạo động lực cho các tầng lớp nhà sang trọng, trung cấp tại Việt Nam.

Bên cạnh đó, khuynh hướng đầu tư căn hộ cho thuê đã khiến cho giao dịch tại tầng lớp căn hộ đẳng cấp tăng. Nếu như trước đây, nhiều chủ ưu tiên đầu tư lo hàng tồn kho, thì nay thị phần hướng đến đầu tư căn hộ cho thuê nên tỉ lệ lấp đầy rất cao.

Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Phó Giám đốc của Bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội nhận định: "Trong bối cảnh vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam vẫn tiến triển tốt, chuyên viên ngoại sở hữu nhu cầu lớn về nơi ở làm cho tốc độ lấp đầy của các nhà cao tầng mới xây xong rất nhanh, lượng căn để trống không nhiều. Đó cũng là lý vì khiến quý khách mạnh dạn hơn lúc giao dịch”.

Thời điểm “vàng” để đầu tư Vinhomes Metropolis

Với thể khẳng định, Vinhomes Metropolis chính là 1 trong các Dự án góp phần tạo ra sức nóng của phân khúc căn hộ cao cấp thời điểm này. Dù rằng đã chính thức ra mắt thị trường được gần 4 tháng, nhưng độ “hot” của Dự án “vàng” ở Liễu Giai này vẫn tiếp tục được đẩy lên mang những sản phẩm và chính sách bán hàng ngày càng hấp dẫn.

Nhiều chuyên viên nhận định, mang sang trọng đứng đầu thị trường ngày nay, Vinhomes Metropolis sẽ còn tiếp tục tăng giá trị chỉ mất khoảng tới. Nhờ tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ của tầng lớp thượng lưu trong giai đoạn 2016-2020 và quỹ đất trung tâm đang dần phát triển thành hạn hẹp, thị phần phân khúc căn hộ cao cấp sẽ với thể “nóng” sớm hơn thời điểm trên. Vì thế, những sản phẩm căn hộ như Vinhomes Metropolis hứa hẹn sẽ phát triển thành “điểm sáng” trên thị trường căn hộ cho thuê ngay khi vừa bàn giao vào cuối năm 2018. tuy nhiên, thời gian thực tại bàn giao còn sở hữu thể sớm hơn nữa khi vừa mới đây, Vinhomes Metropolis đã hoàn tất phần móng cho 3 tòa căn hộ cao 41-45 tầng vào đầu tháng 11/2016, sớm hơn 1 tháng so có cam kết căn bản.

Ngoài ra, mang vị trí chiến lược ngay tại “trái tim” Ba Đình của thủ đô, Vinhomes Metropolis hội tụ tất cả những yếu tố thuận lợi như cộng đồng cư dân thu nhập cao sẵn sở hữu, sản phẩm cao cấp, chất lượng dịch vụ luôn thể ích lý tưởng nên dù là sắm để ở hay đầu tư cho thuê đều là lựa chọn hoàn hảo. Vừa qua, Vinhomes Metropolis đã đưa ra chương trình tặng gói quà tặng nội thất giá trị lên đến 280 triệu đồng và cam kết tiền thuê lên đến 10%/năm trong hai năm. Đây là mức lợi nhuận khá tuyệt vời trong bối cảnh ưu tiên đầu tư hiện nay lúc mức lợi nhuận bình quân của các kênh tài chính chỉ khoảng 6,5%/năm.

Theo những chuyên viên, đây cũng là thời điểm "vàng" để đầu tư lúc những chính sách tín dụng của Ngân hàng Nhà nước còn khá tiện dụng. Theo dự báo, các ngành kinh tế nói chung và BĐS nói riêng có thể phải chịu tác động khá lớn lúc cơ cấu các kênh tín dụng với thể đổi thay trong những kế hoạch về tái cơ cấu nền kinh tế sẽ được Chính phủ duyệt y trong thời gian đến.

Xem thêm :