Cơ hội cuối cùng sở hữu căn hộ park view thuộc vinhomes central park ~ Duanbdsvinhomes

Việc mở bán Park View - tòa tháp cuối cùng của tiểu khu The Park thuộc Dự án Vinhomes Central Park giữa quý III/2016 của CĐT Vingroup được thẩm định sẽ thổi bùng tỉ lệ giao dịch ở phân khúc căn hộ cao cấp, trong bối cảnh tầng lớp này chưa với dấu hiệu hạ nhiệt tính từ lúc được khơi ngòi từ giữa năm ngoái.

Căn hộ cao cấp giao dịch nhanh

Ông Stephen Wyatt - Tổng Giám đốc Hãng trả lời – Quản lý Bất động sản JLL Việt Nam cho biết thị phần căn hộ ở Hà Nội và TP.HCM đều đang tiếp tục ghi nhận các kết quả khả quan, hầu hết Công trình mang tốc độ bán hàng đạt tới 90% ngay lúc mở bán. “Chúng tôi tin tưởng thị trường sẽ tiếp tục vững mạnh theo thiên hướng này trong thời gian tới”, ông nhận định.

Trong khi đó, báo cáo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho thấy trong quý I/2016, sinh hoạt kinh doanh bất động sản đã đạt mức tăng cao nhất kể từ năm 2012 mang giao dịch thành công chủ yếu đến từ tầng lớp căn hộ đẳng cấp.

Theo CBRE Việt Nam, giả dụ trong năm 2015, giao dịch chia đều cho các tầng lớp thì ở quý I/2016, vì ảnh hưởng từ đổi thay chính sách gói vay 30.000 tỷ đồng, phân khúc giá rẻ sở hữu lượng giao dịch giảm, khi mà tầng lớp cao cấp và trung cấp chiếm điểm tốt hoàn toàn sở hữu 48% và 36% thị trường.

Về mức giá, 1 số Dự án mang vị trí vàng, luôn tiện ích vượt trội đã nâng cao giá bán. Đơn cử như giá những căn hộ thuộc Công trình Vinhomes Central Park (Tân Cảng, Q.Bình Thạnh) đã tăng nhẹ 3-5% ở thời điểm đầu quý II nhưng vẫn chưa sở hữu dấu hiệu giảm lượng giao dịch.

Theo quan sát, biểu đồ giá căn hộ cao cấp nhích không nhanh, dựa trên những yếu tố giúp nâng cao giá thực tại như vị trí đẹp, tăng “nương” theo tuyến metro... chứ không có dấu hiệu bị giới đầu cơ thổi phồng. Như bà Nguyễn Hoài An, Phó giám đốc Bộ phận nghiên cứu và giải đáp, Công ty CBRE Việt Nam nhận định, thị phần bất động sản Việt Nam 2016 sẽ khó xảy ra hiện tượng bong bóng. Trong bối cảnh đó, căn hộ đẳng cấp là phân khúc được đánh giá sẽ tiếp tục sở hữu lượng giao dịch tốt trong khoảng đây đến hết cuối năm 2016.

Cuộc chạy đua săn những căn hộ cuối

Sau thành tích bán hàng ngoạn mục của cuối năm 2015, đầu năm 2016 có hơn 10.000 căn hộ giao dịch thành công, Vinhomes Central Park vẫn là Công trình tâm điểm trên thị trường bất động sản phía Đông TP.HCM.

Đặc thù, sau thông báo Dự án này lập cú đúp tại Giải thưởng Bất động sản châu Á – thái bình Dương vào tháng 4 ở 2 hạng mục quan trọng: khu đô thị phức hợp tốt nhất và Tòa nhà cao tầng tốt nhất (Landmark 81), biểu đồ lượng giao dịch thành công của Vinhomes Central Park càng gia tăng lũy tiến. Việc tung nốt tòa căn hộ cuối cùng, cũng là tòa tháp “xanh nhất thiên trục đường xanh” Park View vào thời điểm này được cho là động thái “chốt hạ” của chủ đầu tư Vingroup lúc chắc chắn hơn 500 căn hộ Park View sẽ được tiêu thụ chóng vánh.

Park View là cơ hội cuối cùng để mang căn hộ thuộc Dự án Vinhomes Central Park

Hiện diện tại nhà mẫu Vinhomes Central Park trong tuần thứ 2 của tháng 9, không khí giao dịch đang ở cao điểm sôi nổi khi các căn cuối cộng của Park View đang trên thứ tự chốt sắm. Anh Trần Minh Đính, chuyên viên môi giới bất động sản chia sẻ: “Bản thân Park View đã là tòa tháp hội tụ đủ mọi nguyên tố hút hàng: vị trí kế cận công viên Vinhomes Central Park, tầm nhìn hướng sông mở rộng, trang bị đẳng cấp, cộng mang nhân tố là sản phẩm cuối cùng của Công trình nên tốc độ bán ra rất nhanh. Hầu hết người mua sau khi tìm hiểu chuyên sâu thông báo đều quyết định mua/đăng ký mua.”

Mặc dù ghi nhận thực tế cho thấy cuộc đua săn những căn hộ cuối của Park View đã đi gần tới hồi kết, tuy nhiên sức nóng của tòa tháp được dự đoán vẫn sẽ tiếp tục duy trì cho đến hết quý III vì làn sóng đón lõng của nhà đầu tư thứ cấp cũng như lượng giao dịch không không to từ giới đầu tư.

Xem thêm :