Năm 2015
là một năm đột phá của thị phần bất động sản có các tín
hiệu ấm lên rất đáng đợi mong, là tiền đề phát triển mạnh mẽ cho
năm 2016.
Trong đó, mô
hình nhà phố thương nghiệp (shophouse) được coi là tâm điểm mới của thị
trường bất động sản.
Mô hình shophouse ưu việt
Trong các sản
phẩm dự án bất động sản được tung ra trên thị trường, các sản phẩm mới
luôn tạo được sự để ý to lớn, kích thích sự tò mò tìm
tòi các lợi ích mà sản phẩm đó mang đến.
Trong năm 2015,
mô hình nhà phố thương mại (Shophouse) đã được triển khai
và nhanh chóng trở thành khuynh hướng ưu tiên đầu
tư được để ý đặc thù bởi những lợi ích ưu việt mà mô
hình này mang đến.
Đặc thù, mới
đây nổi lên mô hình nhà phố thương mại shophouse kiểu mới nằm
ngay trong khu trọng điểm thương nghiệp hoặc trong quần thể trục
đường.
So có nhà
phố truyền thống, mô hình nhà phố thương mại shophouse kiểu mới vượt
trội nhờ ưu thế của hệ thống hạ tầng đồng bộ, đi
kèm với nguồn người dùng đa dạng và tập trung của TTTM.
Vậy tại
sao khiến cho những căn nhà phố thương nghiệp trở
nên đặc thù hấp dẫn như vậy? Nhà đầu tư được hưởng các lợi
ích gì lúc với một căn nhà phố thương mại Shophouse?
Thứ nhất, nhà phố thương
nghiệp shophouse là mô hình kết hợp nhà ở kiêm mặt tiền kinh
doanh đang được ưa chuộng bởi vì điểm cộng về hiệu quả đầu
tư và hiệu quả kinh doanh cao.
Nhà phố thương
mại shophouse luôn được chọn lựa nằm tại vị trí sầm uất trên
mặt phố thương nghiệp nhộn nhịp, nơi tập trung và thu hút đông dân cư
để phù hợp sở hữu chức năng của mô hình này, tiếp giáp mặt
phố tại những tuyến phố chính của Công trình hoặc trục
chính của khu thương nghiệp.
Thứ 2, lợi
thế về mẫu mã làm những căn nhà phố thương nghiệp shophouse phát
triển thành độc đáo. sở hữu kết cấu gọn gàng gồm 1 tầng
trệt và 1 hoặc nhiều tầng phía trên, mặt tiền shophouse ở tầng trệt
dùng để kinh doanh thương mại, khi mà những tầng trên được
sử dụng để ở hoặc cho thuê, do vậy đây là tài sản có tính
sinh lời cao, sức tiêu thụ tốt cũng như tính thanh khoản cao.
Thứ ba, nhà phố thương
nghiệp shophouse là sản phẩm mới trên thị phần Việt
Nam, có nguồn cung khan hiếm và chỉ mang những chủ đầu
tư có nhãn hàng uy tín, tiềm lực mạnh xây dựng các Dự
án với vốn đầu tư lớn mới có đủ điều kiện để lớn
mạnh mô hình này.
Những căn
shophouse chỉ chiếm trong khoảng 3-5% số lượng các căn hộ tại 1 Công
trình, hài hòa sở hữu sự tăng của dân số và nhu cầu
càng gia tăng trong những khu vực dân cư càng khiến những căn
nhà phố thương mại trở thành hấp dẫn hơn bao giờ hết.
Sức hấp dẫn của nhà phố thương mại Vinhomes
Lộ diện trên thị
trường bất động sản thế giới từ rất lâu, song tại Việt Nam mô
hình nhà phố thương nghiệp shophouse mới chỉ được phát triển mạnh trong
khoảng năm 2015.
KĐT biển Vinhomes Dragon Bay có mô hình
shophouse ưu việt tích hợp Kinh doanh – Nhà ở - Nghỉ dưỡng
Ngay khi mô
hình shophouse kiểu mới ra mắt đã lập tức tạo sức nóng trên thị phần do sự
độc đáo và những lợi ích to lớn dành cho người mua.
Sản phẩm mới ưu
việt cộng nguồn cung khan hiếm càng khiến
cho shophouse phát triển thành đặc biệt hấp dẫn. Loại hình
nhà phố thương mại kiểu mới đang ngày càng được quan
tâm, những nhãn hàng lớn trong ngành bất động sản cũng
đã bắt đầu cuộc đua trên tầng lớp này.
Đặc biệt, mang sản
phẩm nhà phố thương nghiệp của những chủ ưu tiên đầu
tư bậc nhất như Vingroup, hiện tượng xếp hàng đặt chỗ, bốc thăm để được
suất sắm căn nhà phố thương mại đã từng xảy ra chứng tỏ sức
nóng của sản phẩm này.
Điển hình của xu hướng “đi trước đón đầu”
Tập đoàn Vingroup đã cho ra mắt các sản
phẩm nhà phố thương mại tại những Dự án như Vinhomes
Times City Park Hill, Shophouse Hải Phòng, Shophouse thái hoà, Shophouse Cần
Thơ... đã lập tức tạo sóng và sở hữu sức hút mạnh mẽ
trên thị phần bất động sản cả nước.
Sức hút của
shophouse đã được minh chứng khi 100% các căn nhà phố tại
Park Hill đã bán hết. Trong đó, 20 căn shophouse tại Vinhomes Times City Park
Hill ngay này đầu mở bán đã với tới 350 khách phải bốc thăm để
được đặt mua, số lượng người mua đăng ký vượt gần 20 lần
so với số lượng quý khách mua được sản phẩm này.
Tại Hải Phòng,
khoảng 70% số căn Vincom Shophouse Hải Phòng cũng đã được đặt mua ngay
trong ngày đầu mở bán. Trong 67 căn Shophouse Hải Phòng, 63 căn đã tìm được chủ
nhân sau 1 tuần.
Tại thị trường thái
hoà, ngay trong lễ mở bán Vincom Shophouse thái bình vào tháng
03/2015 cũng đã giao dịch thành công khoảng 60% căn nhà phố thương nghiệp hay
trong lễ mở bán trước nhất của 52 căn Vincom Shophouse Cần Thơ tháng
12/2015 đã mang tới 500 người dùng để ý tới tham
dự...
Đặc
trưng, mới đây vào ngày 27/03/2016, Vingroup chính thức ra mắt khu
đô thị biển Vinhomes Dragon Bay tại Hạ Long Quảng Ninh đã thu hút hơn
1000 khách hàng đến tham dự và giao dịch thành công 75% số lượng
căn shophouse Chủ tập trung đầu tư tung ra đợt một.
Phần lớn đều
chứng tỏ sức hấp dẫn khó cưỡng của sản phẩm shophouse, dự báo sẽ tiếp
tục là thiên hướng tập trung đầu tư được để ý trong
năm 2016.
tuyến phố biển
Vinhomes Dragon Bay có tổng diện tích 68,35ha bao gồm khu phức hợp
nhà ở, khách sạn và điểm thu hút là khu nhà phố thương mại (shophouse)
chia thành 3 phân khu: Phú Gia, hoàng tộc, Mỹ Gia.
Mỗi căn
Shophouse gồm 4 tầng, mặt tiền rộng từ 6 – 9m, diện tích từ 90
– 189m2. Trong đó, những căn hướng ra quảng trường sở hữu mặt
tiền thoáng rộng thích hợp cho kinh doanh ẩm thực, thời trang; những căn
hướng Vịnh Hạ Long thuận tiện cho dịch vụ vui chơi, giải trí, bar, cà
phê thư giãn...
Đây được coi là
sản phẩm đột phá trên thị phần bất động sản nói chung và là mô hình bất
động sản trước hết tại Hạ Long, mang đến cơ hội tập
trung đầu tư sở hữu một không 2 trên thị trường.
Nhà phố thương
mại Vinhomes Dragon Bay Hạ Long không chỉ hưởng lợi đa số các ưu
điểm vượt trội của sản phẩm shophouse kiểu mới hài hòa giữa
nhà ở và kinh doanh mà còn kết hợp được nhu cầu nghỉ dưỡng tại thành
phố du lịch tiềm năng nhất cả nước.
Mang lợi thế
lưng tựa núi Bài Thơ, mặt hướng Vịnh Hạ Long, Công trình Vinhomes
Dragon Bay sở hữu địa thế và cảnh sắc độc nhất vô nhị.
Hàng năm Vịnh Hạ
Long đón gần 10 triệu lượt du quý khách năm, là cơ hội đầu
tư “vàng” cho người dùng bên cạnh giá trị sinh sống.
Xem thêm :
ConversionConversion EmoticonEmoticon