Việc tìm nhà tìm đất chắc hẳn đã không còn xa lạ với nhiều người dân ở Hà Nội. Tuy nhiên để tìm được ngôi nhà như ý muốn thì không phải dễ. Đất đai đắt đỏi, họ phải tìm đến những chung cư cao cấp để giảm nhẹ số tiền, nhưng mới đây lại có thông tin có chung cư ăn gian số diện tích nhà của người dân khiến họ vô cùng lo lắng. Chúng ta hãy đi tìm hiểu xem thông tin trên có đúng không nhé.
- 19-09-2017 Tỷ
phú Trịnh Văn Quyết: Bamboo Airways đã đàm phán có Airbus và
Boeing, 5 năm...
- 19-09-2017 Gầm đô
thị sắt trên cao Cát Linh-Hà Đông có một.500 Cây cau đẻ
- 19-09-2017 Đề
xuất xây tổ hợp tại ga Hà Nội: Giới chuyên gia nói gì?
- 18-09-2017 các câu
nói kinh điển chứng tỏ không chỉ người Việt mà người Mỹ cũng thích...
Sau lúc nhận bàn giao nhà, nhiều cư dân tại chung
cư sang trọng Imperia Garden (203 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội)
đã phản ánh tình trạng một số căn hộ tại Dự án sở hữu tình
trạng thiếu diện tích.
Cụ thể, sau khi hoàn thành trách nhiệm thanh
toán và nhận bàn giao, nghi ngờ phần diện tích của căn hộ bị thiếu hụt nên
nhiều cư dân đã thuê một đơn vị đo đạc độc lập kiểm tra thì phát hiện
căn hộ của mình bị thiếu hụt diện tích trong khoảng hơn
1m2 tới khoảng hơn 3m2/căn hộ.
Ngoài bàn giao căn hộ thiếu diện tích, nhiều cư
dân còn phản ánh thiết bị điều hòa không sinh hoạt đủ công
suất, không mát. đặc trưng, theo phản ánh của các cư dân dù
rằng đã bàn giao nhà nhưng chủ ưu tiên đầu tư không cung
ứng đủ những giấy má liên quan tới PCCC và các văn
bản nghiệm thu Dự án đủ điều kiện bàn giao cho cư dân.
giải đáp chúng tôi về vấn đề này, ông Nguyễn Hồng Ngọc
- Tổng giám đốc Công ty cổ phần HBI cho biết sở hữu tình trạng một số
căn hộ sau lúc nhận nhà cư dân mang tiến hành đo lại và diện
tích căn hộ có sự sai số so mang số liệu đo đạc được của
Công ty địa chính Hà Nội (đơn vị được HBI thuê đo đạc tại Công trình Imperia
Garden).
Giải thích lý do sở hữu sự chênh lệch như vậy,
ông Ngọc cho biết: "Theo báo cáo của công ty địa chính hà nội, một số
cư dân đã tiến hành đo đạc diện tích căn hộ nhưng không căn cứ vào HĐMB và
thông tư 03 của bộ Xây dựng. vì thế mới có sự chênh lệch số
đo như trên".
Ông Ngọc cũng thông tin thêm: "Cho tới nay
số lượng cư dân gửi khuyên tôi đo đạc lại không nhiều. Đối có những trường
hợp với ý kiến công ty đã sắp xếp đo đạc lại và đã quyết
định được phương án đo và kết quả đo cuối cùng".
Trước câu hỏi, tại sao chủ đầu tư và cư
dân đã quyết định được phương pháp đo nhưng vẫn mang một số
cư dân phản ánh tình trạng hao hụt diện tích căn hộ, đại diện
HBI nghĩ rằng chủ đầu tư chưa nhận được bất kỳ chỉ định,
kiến nghị nào bằng văn bản của những khách hàng này. Trước tình
hình căng thẳng này dự án
vinhomes cũng rất quan ngại về hiện trạng này.
Ông Ngọc cũng khẳng định: "Thực tế sở hữu 1 số
cư dân với tự mời đơn vị đo đạc nhưng không dựa vào HĐMB, thông tư
03...Về việc tính diện tích căn hộ nên dẫn tới sự sai lệch số liệu.
Và các cư dân này đã phân phối thông tin chưa được
kiểm chứng tới những cơ quan báo chí đã khiến ảnh hưởng tới uy
tín của chủ đầu tư".
trả lời về vấn đề vì sao lúc nhận bàn
giao nhà cư dân không được cung cấp những giấy má nghiệm
thu Dự án đủ đi vào sử dụng, ông Ngọc cho hay: "Theo HĐMB, bên
bán với phận sự cung ứng cho bên mua sắm bản vẽ kiểu
dáng mặt bằng căn hộ, bản vẽ bề ngoài mặt bằng tầng mang căn
hộ, bản vẽ mẫu mã mặt bằng tòa nhà đã được phê chuẩn, biên bản
nghiệm thu đưa Công trình tòa nhà vào sử dụng".
"Các văn bản xác nhận của Bộ Xây dựng về nghiệm
thu Dự án, thủ tục Dự án, PCCC...các giấy tờ này
thuộc giấy tờ tòa nhà chung cư và chủ đầu tư không mang trách
nhiệm bàn giao cho từng người dùng tại thời điểm bàn
giao căn hộ.... Theo đó, chủ tập trung đầu tư chỉ có phận sự bàn
giao những tài liệu này cho ban quản trị tòa nhà sau lúc ban
quản trị được thành lập".
Về vấn đề điều hòa, trước phản ánh của nhiều hộ dân về việc
điều hòa chạy không đủ công suất, không mát, nước đọng ở họng điều hòa, thậm
chí với trường hợp không mang nhãn mác, ông Ngọc khẳng định
chất lượng điều hòa tại những căn hộ Imperia Garden đúng quy chuẩn.
Liên quan tới những phản ánh về điều
hòa, 1 đại diện khác của HBI cũng khẳng định có chúng tôi
điều hòa tại những căn hộ Imperia Garden đã được nhà thầu tính toán kỹ
công suất điều hòa đối có diện tích phòng khách và phòng ngủ.
Vị này cũng cho biết, theo quy định của Việt Nam, khi tính
công suất cho điều hòa phòng khách sẽ không bao gồm diện tích bếp và nhà vệ
sinh. vì kiểu dáng như vậy nên điều hòa phòng khách
không bao gồm cho khu vực bếp. ngoài ra, bây giờ không gian
phòng bếp đang cộng chung có phòng khách.
"Để đáp ứng tinh trạng này, chủ đầu tư sẽ mang một buổi
đối thoại mang cư dân về vấn đề điều hòa, hướng dẫn cư khiến thế
nào để công suất điều hòa chạy đủ trong khoảng nhiệt độ 25-28 độ",
vị này nhấn mạnh.
ConversionConversion EmoticonEmoticon